Duplex

€ 1.150

Prijs
:
€ 1.150
Pand referentie
:
GRMNEZ/18/01/A
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
2018 ANTWERPEN
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hardhout
INSTAPKLARE VOLLEDIG GERENOVEERD (2019)DUPLEX APPARTEMENT IN STATIG TOTALE GERENOVEERDE WONING -Bouwjaar 1905
in de centrale inkom, en in de slaapkamer zijn nog oorspronkelijke elementen behouden
IKOMHAL op marmeren vloer


Op het gelijkvloers een LIVING met origineel parket,WC
 KEUKEN op tegels met alle apparatuur (koelkast met diepvriezer, oven, krachtige afzuigkap, vaatwasser, koekeiland met keramische plaat.
BINNENTRAP (spiltrap met 21 treden) die toegang geeft tot de bovenliggende verdieping.
KOER op tegels ,8 m2 met klimop. Zowel schaduw als zoon, veel privacy.

Op de eerste verdieping twee grote SLAAPKAMERS(Voor en achterzijde), HALLETJE, DRESSING en een BADKAMER  met WC, wastafel en inloopDOUCHE


Toegang tot het appartement is op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping is een extra (vlucht)deur. Deze kan ook gebruikt worden voor klanten indien de voorkamer als bureau gebruikt wordt. Er is een kleine hal die als wachtkamer dienst kan doen.
Het is mogelijk mits een meerkost een apparte bel te voorzien voor het bureau.



De trap is voorzien van vaste vloerbedekking.


KELDER met BERGING
FIETSENKOT  ( 2 fietsen) op het gelijkvloers

Troeven:
-Nieuwe generatie  HR - CV ketel is gecombineerd voor warm water en verwarming - thermostaat bediening  zowel handmatig als via app.
-LED verlichting
-Goed geïsoleerde buitenmuren (m.u.v. de voorgevel) dak en  tussenmuren.
-Vrijwel alle leidingen en elektriciteit zijn vernieuwd.
-Intercom: video-toestel in de living
-Op elke verdieping zijn rook melders.
-Het huis heeft een moderne brand meld centrale.
-in de centrale inkom, en in de slaapkamer zijn nog oorspronkelijke elementen behouden (schouw).

Algemene Onkosten:  (schoonmaak inkomhal, verlichting, jaarlijks nazicht brand centrale, onderhoud ketel etc.). 
De verwachting is dat deze ongeveer 60 euro/maand zal zijn. Het exacte bedrag kan pas na een jaar bepaald worden. Het voorschot bedraagt 50 euro.

EPC 186 kW

Het appartement is per direct beschikbaar.

  
provisie
:
€ 60
Lasten huurder
:
€ 60
EPC No.20191001-C002205485-RES-1
EPC
:
186 kWh/m².jaar